1999〜2009年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+21.9%
江戸川区
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
葛西駅前グリーンホームズ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 99戸 / SRC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
6,270万円
73.7万円/㎡
2,845
5,128
7,411
9,695
AI査定結果
推定相場価格
6,270万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜7,411万円
60.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
葛西駅前グリーンホームズ
6,280万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は74.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,280万円 | 73.8万円 | 2階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,880万円 | 74.1万円 | 6階 | 92.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 11,800万円 | 85.5万円 | 14階 | 138.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,980万円 | 75.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 82.1万円 | 8階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 7,080万円 | 73.6万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,880万円 | 71.5万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,430万円 | 63.8万円 | 8階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 5,718万円 | 67.2万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/22 | 5,838万円 | 68.6万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/03 | 5,999万円 | 70.5万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/04/25 | 6,128万円 | 72.1万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/04/14 | 6,980万円 | 72.5万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/26 | 6,318万円 | 74.3万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/02/12 | 7,180万円 | 74.6万円 | 14階 | 96.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,498万円 | 76.4万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/01/08 | 6,758万円 | 79.5万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/04 | 7,348万円 | 86.4万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/18 | 7,398万円 | 87.0万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/20 | 7,480万円 | 87.9万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/07 | 4,180万円 | 73.9万円 | 8階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,770万円 | 67.8万円 | 10階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,770万円 | 67.8万円 | 10階 | 85.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/12/20 | 5,680万円 | 66.8万円 | 12階 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/29 | リアナシーコースト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/09 | シティハウスリビオ葛西駅前 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,280万円 | 76.3万円 | 95.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 中葛西グリーンホームズIII 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシティ葛西II 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅9分 | 6,780万円 | 67.3万円 | 100.73㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2022/08/19 | レーベンハイム葛西グランアベニュー 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/25 | デュアルスイート葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,800万円 | 70.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.55㎡ | - | 7階 / 10階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、江戸川区では7.2%上昇しています。
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総武中央線 / 小岩駅 徒歩 9分
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グランシティ葛西II
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 9分
2002年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 3分
2012年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造